182TV免费播放机,一个人的预感可以有多准?
我的朋友胖丫头当年非常得意, 因为她老公特别听她的话,女儿也听她的话,她在家一手遮天,她自己感到幸福无比。可是我总感觉哪里不对,我预感她这样的日子不会长久,但是我一直不敢跟她说。
最后真的像我预感的一样,她老公跟富婆去海南了,她女儿15岁就辍学了,生活过得一地鸡毛。
胖丫头和小五子是恩爱的夫妻, 他们家是女主外,男主内,胖丫头的性格强势,她在一个酒店做领班。小五子在家带孩子,做家务,酒店里的矿泉水瓶是小五子捡回来卖。
其实原来小五子也在酒店上班, 只是因为女儿需要人带,小五子就辞掉了工作。因为胖丫头觉得她的工资比小五子的工资高, 所以让小五子做家庭妇男。
自从小五子辞掉工作以后,胖丫头就更加强势了,每次下班回来 躺在沙发上,让小五子给她买烟,她边抽烟边玩手机,让小五子做饭给她吃。
小五子对胖丫头是唯命是从, 胖丫只要有一点点不满意,就会大发脾气。胖丫头有一段时间还迷上了赌博,每天下班回来吃过饭以后就去棋牌室打麻将。
小五子吃过饭以后,开始辅导女儿做作业。女儿跟爸爸特别亲, 因为整天看不到妈妈,女儿跟妈妈一点都不亲。
胖丫头自从迷上了赌博以后, 赚的钱也不交回来了,生活费就靠小五子卖矿泉水瓶。后来矿泉水瓶单价降了好多,小五子的生活费越来越不够了。
小五子提出也要上班, 因为女儿越来越大了, 自己会上下学了。 但是胖丫头享受习惯了, 她习惯了每天下班回来有饭吃,有人伺候,所以她还是不让小五子上班。
有时候,等女儿睡着了,小五子实在无聊,他就出去找朋友玩,就算玩到12:00回来都没关系,因为胖丫头有时候12:00还没回来。
那段时间,小五子比胖丫头还忙,每天做好饭,吃了饭以后就出去玩,有时候都看不见人影。家里经常只有女儿一个人在写作业,女儿不会写的作业就不写。
胖丫头对小五子这样非常不满意,她要求小五子待在家里,不要出去。小五子那时候已经不听他的了,或者是表面听她的,背后又偷偷地溜出去。
那天深夜,胖丫头打麻将回来, 看见小五子还没回来,非常生气,打小五子的电话,电话关机。她发现小五子的行李箱没了,小五子的衣服也少了很多,小五子离家出走了。
第二天就听说小五子是跟一个女人去海南了,那个女人非常有钱,他们是跳广场舞的时候认识的。 那个女人每次跳广场舞,会把小五子的口袋里放100 、200元钞票。他们很默契,从来不提那个钱的事情。
小五子终于被那个女人感动了, 那个女人是一个单身女人,非常有钱,她让小五子跟她一起去海南定居。
我的预感是真的很准,我觉得胖丫的好日子不会长久,胖丫头后来真的很惨。自从爸爸走后, 胖丫头的女儿得了忧郁症,初中毕业以后再也不愿意上学了,她后来也去了海南。
现在,胖丫头一个人在上海, 早就没有在酒店上班了,她只是做钟点工。白天做钟点工,晚上打麻将,每个月挣的钱还不够她输的。
我的预感很准,是因为我看人很准,像胖丫头这样不好好过日子的人,注定没有好下场。
身高长相都和电视上一样吗?
看蔡徐坤本人比看电视上还要高/还要帅!!!
蔡徐坤从小的五官就和现在的五官长得一模一样…
娶到身高一米七以上的老婆事种什么感觉?
肯定非常开心自豪,毕竟女孩子普遍身高都是1.6左右,男孩子身高1.7以上也不多!
以前的大学老师,她老婆就是身高1.7,长得也蛮漂亮,喜欢穿衣打扮,比学校一些男老师身高还高,和他自己身高差不多,一样高。经常给他带来自豪感!毕竟和美女在一起,很养眼!
另一方面,身高1.7的女孩子,可是女孩子爱美,喜欢穿高跟鞋,再配上五六厘米高跟鞋,一下子就是女神到来了,一下子就比他更高了!
他们经常在一起走路散步,总是感觉他老婆比他高,毕竟女孩子比较瘦显高,再者比较喜欢把自己打扮的花枝招展,很容易就把别人目光吸引过去。
再者女孩子都蛮喜欢穿高跟鞋的了!1.7的大高个,再配上几厘米高跟鞋,把自己打扮的漂漂亮亮开开心心!
这也是为什么大家都喜欢美女的原因,长得好看的美女,又有谁不喜欢呢,美的人穿的衣服也特别好看!
因为她们身材比例匀称,很适合穿衣打扮风格!这也是爱美的女孩子天性!
另一方面,美女也是要细心呵护。也是需要花费大量钱财!也有让老师头疼的地方。
大学老师的老婆,由于身高有1.7高,自己长得漂亮,又特别喜欢穿衣打扮,所以,在打扮穿衣服方面,她自己花费了许多钱财,这个肯定是老师自己掏钱了,毕竟是自己老婆,男人赚钱给老婆花。
她又喜欢打扮,经常买买买,不买就大发雷霆,美女的脾气你也知道,开心快乐就是建立在物质生活的基础上,纵然老师工作不算特别高,小康水平,却也禁不起她这样天天买买买。
毕竟她有时候,一天换几套漂亮衣服,感觉柜子里面的衣服,从来没有穿过一样,都是崭新的,这就是花钱,买来的衣服!
这也是令老师头疼的事情,毕竟生活就是柴米油盐酱醋茶,赚钱也蛮难的,花钱可是非常容易!几套美女衣服包包,就是老师几个月工资,他经常会抱怨,说养不起她老婆,花钱太厉害了。吵架又不好说,毕竟美女发起脾气来,也是全家遭殃!
所以,有一个漂亮身高1.7老婆,给老师带来了许多快乐,别人羡慕赞美的目光,另一方面,也有许多烦恼,美女需要花钱供养!就美女的化妆品,各式各样美丽衣服,包包,高跟鞋,这些都是需要花费大量钱财与精力!不买,又会让老婆不开心。吵架就更加麻烦。毕竟美女是需要供养才会美丽!
这也是老师开心自豪与烦恼的事情!
曹俊身高多少厘米?
曹俊身高182厘米
曹俊,男,中国男演员[1]。中央戏剧学院96级毕业生,现在中国传媒大学任教。
2001年首次出演电视剧《机灵小不懂》,开启演艺生涯。代表作品有《精灵小不懂》《少年张三丰》《吕布与貂禅》(后改名为《碟舞天涯》)等。
那处于高位利率的老百姓怎么办呢?
说实话,前两年高位接盘的人不光是房价高位站岗,房贷利息也同样高位站岗。可以说,他们是被楼市同时割了两次韭菜的购房者!
3.7%的利率,相对于去年6.0%的高位,同样100万房贷,30年,等额本息,月供就少了将近2000元。
对于普通老百姓来说,这是好事,又可以省出一笔钱,补贴生活费用。
但对于高位买房的人来说,心中却很心酸。房价买在高位,利率也在高位,对比低位低利息买房的购房者,他们心中有说不出的难受。
比如我朋友,去年,一时冲动,买了套房子,146平,单价13200元/平米,总价193万,等额本金,贷款125万。
前两天他碰到他们小区邻居,她说自己买的特价房,才11500元/平米。说起来是特价房,但和我的户型是一样的。只是楼层不同,他的楼层还我比我好一些。
同样的房子,我贷款125万,房贷利率6.2%,30年,每月还款9000多。她贷款109万,30年,每月只有6400。
足足多了3000多元!30年下来,整整就少了近100万了。两台豪车都有了。
总价贵,贷款利息又高,你说是不是被楼市割了两次韭菜!
那么,对这种情况有没有办法降低一点损失呢,有办法,办法一定比问题多。而且办法很多。直接上干货。
第一种,转售。
这个听上去可能有人认为不靠谱,其实是成功率最高,最安全的方法,它是指亲戚朋友之间通过买卖交易的形式重新洗一遍房贷。
优点是利率可以按当下最低利率执行。
缺点是人要可控,因为房子在对方名下,属于对方的资产,存在一定的风险。
还有,因为是买卖行为,肯定有一部分税收支出。今后还是否需要再买卖回来。可能需要,那就再交一次税。
其次,浪费了对方的首贷资格,会给他留下房贷记录,后面这人买房时属于二套。未来首付和利率都有可能会提高,如果再涉及到学区,也很麻烦。
其实这种非常适合一家人内部买卖。比如父母把房子卖给子女。这样,一来可以按最低房贷利率执行,二来以免得今后再过户给子女的麻烦。
第二种:转按揭。
简单来说就是给已经在银行办理过贷款的借款人想重新走贷款办理流程,以当下的房贷利率重新贷款。
但这个操作起来比较难。因为哪儿有银行傻到帮你下调利率重新贷款,除非你真的就是二手买卖。
第三种:带押过户。
二手房交易过程中,原房东可以不需要提前归还原来的房贷,便能完成过户,重新抵押,并发放新的住房贷款给新房东。
需要指出的是,这项业务有些城市才开始做。也需要提前去银行咨询。
前面这三种本质上说:就是二手房买卖交易。
第四种,商转公。
已经办理了商业房贷的,后来又有了住房公积金贷款资格的借款人,在还贷期间申请把商业贷款转换成公积金贷款。
需要指出的是,这项业务在有些城市做不了。需要提前去银行咨询。
第五种,提前还贷,这就不用多说了,这个也是最安全又稳妥的方式。但是需要一大笔钱。
第六种,转经营贷。
这种方式是目前金融、中介机构主要做的,经营贷,顾名思义就是用做经营的贷款,它是针对中小银行或个体工商户推出的金融产品,是国家的信贷红利,目的是为了让企业用更低的利率更好的经营,所以贷款利率有的比公积金还要低。
但需要说明一点:
这个操作是不合法的,因为个人如果没有经营主体,实际上你是游走在灰色地带,伴随着政策的变动,有抽贷、断贷的风险。
从时间上说,经营贷也只能贷十年,没法做到像房贷那样30年的期限。
其次,经营贷要求三年还本,也就是说如果你很幸运没有被抽贷,那你每隔三年要还一次本金,再借一次,每次都需要定期借钱,或者是垫资金,再加上中介的。服务费和部分银行的手续费,其实这个是一笔不小的资金成本。
值得说一下,最后这一种,也是大多数中介忽悠的一个方式。在此,我不建议大家选择这种方式。风险太大,没有国家政策支撑很危险,并且每次找中介也少不了的服务费。
话说回来:就算通过这一系列繁锁的操作(还要承担一定的风险)最后可能会节约一点,但实际上节约不了多少。
因为:买房的时候房贷利率就有固定和浮动两种以供选择,当初选择了浮动利率的自然会随着变化降至3.7%,而选择了固定利率的是不可能随着房贷利率的变化而浮动的,就只能继续按以前约定的利率还贷了。
对于当初选择了浮动利率的。也只能是基点下浮。但前两年很多人都是基点上再上浮多少个点,我当初就是基点利率(4.9%) 上浮155点。就是 6.45的利息。如果通过上面所说的一系列繁锁的操作后可降低到:基点利率4.1%加上浮155点。也就是 5.65%。这样,房贷利息可以节省 0.8%。如果贷款100万,一个月下来也就差不多 300元。关键是不管采取哪种繁锁操作。都需要支付一笔税收或费用。并且还要承担一定的风险。当然,有能力提前一次性还完。那是另外一回事。但也少不了一笔违约金。
对于当初选择了固定利率的,就只能打碎牙齿往肚子咽?还是哑巴吃黄连,有苦说不出。
另外:还有一种可能,就是银行大发善心。统一调低利率。让利于民。这样体现政策公平性。
有人说,这个不可能,如果你房子涨价了,你会把涨价的部分送给银行。
我认为这个有点强词夺理了。
银行贷款利率受政策的影响,上下波动很正常。所以适时调低贷款人的利率也是应该的。毕竟政策可以理解为国家的福利。是雨露均沾的。
再说,适时调低贷款人的利率,也是给即将打算购房的人一个定心丸,告诉他们不要担心高位站岗。如果你高位站岗了,给你调下来就可以了。
你们说对吗?
邯郸教育电视频道?
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